건물인도 판결 주택임대차보호법 : 임대인의 실제 거주 여부에 따라 다릅니다.

이 글은 주택임대차보호법상 임대인의 실제 거주를 이유로 한 갱신 거절과 관련된 분쟁을 겪고 있거나, 앞으로 겪을 가능성이 있는 임차인과 임대인 모두에게 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 다음과 같은 분들에게 도움이 될 것입니다.임차인: 임대인이 실제 거주를 이유로 갱신을 거절했을 때, 그 정당성을 판단하고 자신의 권리를 지키는 방법을 알고 싶으신 분임대인: 실제 거주를 이유로 임차인의 갱신 요구를 거절하려는 경우, 법적으로 정당한 요건과 절차를 확인하고 싶으신 분부동산 중개인: 임대차 계약 관련 분쟁 예방 및 해결에 필요한 법적 지식을 습득하고 싶으신 분법률 전문가: 주택임대차보호법 관련 최신 판례 동향을 파악하고, 실무에 적용하고 싶으신 분2022다279795 건물인도 판결, 핵심 쟁점최근 대법원은 임..

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• · 2025. 5. 26.
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법인지방소득세 경정 거부 처분 취소 요건 확인하기

이 판례 분석은 다음과 같은 분들에게 특히 유용합니다:기업의 세무 담당자: 법인지방소득세 관련 업무를 수행하며, 세법 개정 사항 및 판례의 영향을 파악해야 하는 분세무사 및 회계사: 고객에게 정확한 세무 자문 및 컨설팅을 제공하기 위해 최신 판례를 이해하고 적용해야 하는 분법률 전문가: 조세 소송 및 자문 업무를 수행하며, 법인지방소득세 관련 법적 쟁점을 분석해야 하는 분기업 경영진: 기업의 세무 전략 수립 및 의사 결정 과정에서 법인지방소득세 관련 위험을 관리해야 하는 분세법 연구자 및 학생: 세법 이론 및 실무에 대한 이해를 높이고, 법인지방소득세 관련 최신 동향을 파악하고자 하는 분대법원 2023. 12. 7. 선고 2020두42668 판결 심층 분석: 법인지방소득세 경정 거부 처분 취소 요건202..

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• · 2025. 5. 26.
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영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부 판례 분석

본 판례는 검찰이 영장 발부 사유와 무관한 증거를 압수했을 때 유죄 증거로 사용 가능한지, 그리고 전자문서 파일을 증거로 인정하기 위한 요건은 무엇인지에 대한 중요한 판결입니다. 핵심 내용영장 발부 범죄혐의 밖 증거 사용: 원칙적으로 불가능하지만, 압수·수색의 목적이 된 범죄나 관련 범죄와 관련된 경우에는 유죄 증거로 사용 가능합니다.전자문서 파일 증거능력: 원본임을 증명하거나, 원본 내용을 그대로 복사한 사본임을 증명해야 인정됩니다. (관련자 증언, 해시값 비교, 검증 감정 결과 등으로 증명 가능) 판례 상세 내용검찰은 영장 발부 사유와 무관한 전자진료차트를 압수했지만, 압수·수색의 목적이 된 범죄와 피고인들의 범죄 사이에 객관적 관련성이 인정되고, 압수 대상자와 피고인들 사이에 인적 관련성도 인정되어..

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• · 2024. 7. 14.
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사기[대법원 2022. 12. 29. 선고 2018도3119 판결]

영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부 입니다.   소송의 주요 쟁점 영장 발부의 사유와 무관한 별개의 증거가 유죄 인정의 증거로 사용될 수 있는지 여부  소송의 요약 검사가 영장 발부 사유와 무관한 증거를 압수한 경우에는 원칙적으로 유죄 증거로 사용할 수 없다. 그러나 압수 수색의 목적이 된 범죄나 관련 범죄의 경우에는 그 결과를 유죄 증거로 사용할 수 있다.전자문서 파일을 유죄 증거로 인정하려면 원본임이 증명되거나, 복사본이 인위적 개작 없이 원본 내용을 그대로 복사한 사본임이 증명되어야 한다. 전자문서 파일의 사본이나 출력물이 인위적 개작 없이 원본 내용을 그대로 복사한 것임을 ..

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• · 2024. 6. 5.
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약정금[조건부 약정을 체결한 당사자가 신의칙에 반하는 방해행위를 한 경우 조건의 성취를 의제할 수 있는지와 관련하여 조건의 성취가능성(인과관계)이 문제된 사건][대법원 2022. 12. 29. 선고 2022다266645 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례 모음입니다.이번에 다룰 주제는 조건 성취 방해의 의미 및 현저히 낮은 성취가능성의 영향 입니다.    소송의 주요 쟁점 조건부 약정에서 당사자가 조건 성취를 신의칙에 반하여 방해한 경우 민법 제150조 제1항에 따라 조건이 성취한 것으로 주장할 수 있는지 여부  소송의 요약 사실관계:피고 회사는 지적재산권을 활용한 전자제품을 개발·판매하는 사업을 추진하고 있었고, 원고는 피고 회사에 투자하였다.투자협정에는 ""피고 회사는 지적재산권을 통한 매출이 발생하면 원고에게 수익금의 10%를 투자금 원금의 5배까지 상환한다.""는 조건이 포함되어 있었다.그러나 피고 회사는 거짓말을 하여 다수 유통점주들로부터 제품 선급금 등을 편취했다는 혐의로 형사처벌을 받았다.원심판결:피고 회사가 처음..

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• · 2024. 6. 5.
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주택재개발사업 관리처분계획의 위법성 판단 기준, [대법원 2023. 9. 21. 선고 2022두56142 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 주택재개발사업 관리처분계획의 위법성 판단 기준 입니다.     소송의 주요 쟁점 주택재개발사업에서 적법하게 인가된 관리처분계획으로 토지 등 소유자들 사이에 다소 불균형을 가져온다는 사정만으로 관리처분계획을 위법하다고 할 수 있는지 여부  소송의 요약 주택재개발 사업에서 조합이 1인에게 2주택을 분양할 수 있는지 여부에 대한 소송이다.원고들은 분양 신청 기간 중 1주택을 신청했지만, 조합이 공람 절차에서 평형 변경 신청 기회를 박탈했다고 주장하며 관리처분계획을 무효라고 주장했다.그러나 대법원은 조합이 관리처분계획을 수립할 때 재량권이 인정되고, 그 계획이 합리적이고 공평한 분양신청 기회를 제공하는 한, 소수의 조합원에게 불균형이 초래된다고 해..

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• · 2024. 5. 30.
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아동학대범죄 공소시효 특례조항의 소급적용, [대법원 2023. 9. 21. 선고 2020도8444 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 아동학대범죄 공소시효 특례조항의 소급적용 입니다.     소송의 주요 쟁점 아동학대처벌법 제34조 제1항이 이미 성년에 달한 피해아동의 공소시효 진행에도 소급 적용되는지 여부  소송의 요약 아동학대를 처벌하는 법률이 개정되어 피해자가 성년이 될 때까지 공소시효가 정지되도록 규정되었습니다. 하지만 이 법률에는 소급적용에 대한 명확한 규정이 없습니다.대법원은 이러한 경우 다음과 같은 원칙에 따라 소급적용 여부를 판단합니다.법적 안정성과 신뢰보호원칙을 훼손하지 않는 범위 내에서아동 보호를 목적으로 한 법률의 취지를 고려하여아동복지법위반(아동학대)[대법원 2023. 9. 21. 선고 2020도8444 판결]  【판시사항】   [1] 공소시효를 정지..

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• · 2024. 5. 30.
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CISG에 따른 책임제한의 가능성과 손해의 범위,[대법원 2023. 9. 27. 선고 2021다255655 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 CISG에 따른 책임제한의 가능성과 손해의 범위 입니다.     소송의 주요 쟁점 CISG(국제물품매매계약에 관한 국제연합 협약)에 책임제한 규정이 없을 경우, CISG 일반원칙에 따라 책임제한이 가능한지 여부  소송의 요약 국제물품매매계약에 관한 국제연합 협약(CISG)에 책임제한 조항이 명시되어 있지 않은 경우에도, CISG의 일반원칙에 따라 손해의 공평한 부담을 위해 책임제한이 가능하다.이 사건에서 원고(텍서스)는 피고(한성화이바)가 계약을 위반해 하자 있는 섬유를 공급했다고 주장하며, 손해배상을 청구했습니다.원심법원은 CISG에 내적흠결이 있지만 피고의 책임을 손해액의 65%로 제한했습니다. 그러나 대법원은 원심법원의 판단 중 성분검..

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• · 2024. 5. 30.
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유언 요건 미비 사인증여 인정 시 형평 고려 필요, [대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다302237 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 유언 요건 미비 사인증여 인정 시 형평 고려 필요 입니다.     소송의 주요 쟁점 망인이 단독행위로 유증을 하였으나 유언의 요건을 갖추지 못하여 효력이 없는 경우, 일부 상속인 사이에서만 사인증여로서의 효력을 인정할 수 있는지  소송의 요약 망인이 사망 전에 유언을 남겼지만 유언의 요건을 갖추지 못해 효력이 없었습니다. 망인의 차남인 원고는 망인이 유언을 하는 모습을 동영상으로 촬영했고, 유언이 사인증여로서 효력이 있다고 주장하며 다른 상속인인 피고들을 상대로 소유권 이전 등기를 청구했습니다.원심 법원은 망인과 원고 사이에 사인증여에 대한 의사 합치가 있었다고 판단하여 원고의 청구를 인용했습니다.그러나 대법원은 망인의 유언이 다른 상속인들..

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• · 2024. 5. 30.
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공법상 당사자소송에서 민사소송으로 소 변경 허용 여부, [대법원 2023. 6. 29. 선고 2022두44262 판결]

안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 공법상 당사자소송에서 민사소송으로 소 변경 허용 여부 입니다.     소송의 주요 쟁점 공법상 당사자소송에서 민사소송으로의 소 변경 허용 여부  소송의 요약 도시개발사업 시행자인 원고가 피고의 토지를 사업 대상지로 편입하면서 지급한 청산금이 과다지급되었는지 여부를 놓고 분쟁이 발생했습니다.원고는 처음에 청산금 채무가 과다하지 않음을 확인하는 소송을 제기했지만, 나중에 과다지급된 청산금을 부당이득으로 반환받는 소송으로 변경했습니다.원심 법원은 공법상 당사자소송을 민사소송으로 변경하는 것은 불허된다고 판단하여 원고의 소 변경을 거부했습니다.교부청산금일부부존재확인의소[도시개발사업 시행자인 원고가 피고 소유 토지를 도시개발사업 대상토지로 편입하면서..

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• · 2024. 5. 30.
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