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개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법이란? 법률 제19590호 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법(이하 '개발제한구역법')은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 자연환경을 보호하기 위해 도시 주변의 개발을 제한하는 법률입니다. 이 법률은 1971년 제정된 이후 여러 차례 개정을 거쳐 오늘에 이르고 있습니다. 해당 법률을 이해하는 데 중요한 점과 쟁점, 적용 사례 등을 아래와 같이 자세히 설명드리겠습니다.1. 중요성도시의 무질서한 확산 방지: 개발제한구역 지정을 통해 도시 개발을 계획적으로 유도하고, 녹지 공간을 확보하여 도시의 지속가능성을 높이는 데 기여합니다.자연환경 및 생태계 보호: 개발행위를 제한하여 자연환경 및 생태계를 보전하고, 도시민에게 휴식 공간을 제공합니다.토지 이용의 효율성 제고: 무분별한 개발을 억제하고 계획적인 토지 이용을 유도하여 토지 .. 법령 모음 2024. 7. 15.
개발이익 환수에 관한 법률이란? 법률 제19430호 개발이익 환수에 관한 법률: 중요성, 쟁점, 적용 사례개발이익 환수에 관한 법률(이하 '개발이익환수법')은 토지 등의 개발 사업으로 발생하는 불로소득의 일부를 국가가 환수하여 국민에게 재분배하고, 이를 통해 토지의 효율적인 이용과 국민경제의 건전한 발전에 기여함을 목적으로 합니다. (법 제1조) 중요성개발이익환수법은 '토지 공개념'을 실현하는 대표적인 법률 중 하나입니다. 토지 공개념이란 토지가 개인의 재산권 보장 대상이면서 동시에 공공복리 증진을 위해 국가가 제한적으로 개입할 수 있다는 개념입니다.개발이익환수법은 개발 사업으로 인해 발생하는 막대한 이익을 사유화하는 것을 제한하고, 사회적으로 정의로운 방식으로 분배하고자 하는 데 그 중요성이 있습니다. 쟁점환수 대상 및 범위: 어떤 개발 사업을 어떤 기.. 법령 모음 2024. 7. 15.
집합건물 대지 분할, 가능시기 관련 판례 집합건물 대지 분할, 언제 가능할까요?집합건물 대지 분할은 일반적으로 금지되어 있지만, 예외적인 경우 허용될 수 있습니다.핵심내용집합건물법 제8조: 집합건물의 대지 분할을 금지하고 있습니다. 이는 집합건물의 존립과 공동생활을 보호하기 위한 것입니다.예외적 허용: 집합건물 대지를 구분소유자와 비구분소유자가 공유하고 있을 때, 대지를 구분소유자에게 귀속시키고 비구분소유자에게 대가를 지급하여 공평을 도모할 경우 분할이 허용될 수 있습니다. 판례 분석대법원 2023. 9. 14. 선고 2022다271753 판결: 이 판례는 집합건물 대지 분할 금지 규정의 입법 취지를 명확히 하고, 예외적인 허용 조건을 제시합니다.판결 요지: 집합건물 대지 분할 청구는 집합건물의 존립 기초를 훼손할 수 있으므로 원칙적으로 금지됩.. 판례 해석 2024. 7. 14.
영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부 판례 분석 본 판례는 검찰이 영장 발부 사유와 무관한 증거를 압수했을 때 유죄 증거로 사용 가능한지, 그리고 전자문서 파일을 증거로 인정하기 위한 요건은 무엇인지에 대한 중요한 판결입니다. 핵심 내용영장 발부 범죄혐의 밖 증거 사용: 원칙적으로 불가능하지만, 압수·수색의 목적이 된 범죄나 관련 범죄와 관련된 경우에는 유죄 증거로 사용 가능합니다.전자문서 파일 증거능력: 원본임을 증명하거나, 원본 내용을 그대로 복사한 사본임을 증명해야 인정됩니다. (관련자 증언, 해시값 비교, 검증 감정 결과 등으로 증명 가능) 판례 상세 내용검찰은 영장 발부 사유와 무관한 전자진료차트를 압수했지만, 압수·수색의 목적이 된 범죄와 피고인들의 범죄 사이에 객관적 관련성이 인정되고, 압수 대상자와 피고인들 사이에 인적 관련성도 인정되어.. 판례 모음 2024. 7. 14.
사기[대법원 2022. 12. 29. 선고 2018도3119 판결] 영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부안녕하세요 遵法精神의 판례로 본 세상입니다.이번에 다룰 주제는 영장 발부 범죄혐의 밖 증거 유죄 증거 사용 여부 입니다.   소송의 주요 쟁점 영장 발부의 사유와 무관한 별개의 증거가 유죄 인정의 증거로 사용될 수 있는지 여부  소송의 요약 검사가 영장 발부 사유와 무관한 증거를 압수한 경우에는 원칙적으로 유죄 증거로 사용할 수 없다. 그러나 압수 수색의 목적이 된 범죄나 관련 범죄의 경우에는 그 결과를 유죄 증거로 사용할 수 있다.전자문서 파일을 유죄 증거로 인정하려면 원본임이 증명되거나, 복사본이 인위적 개작 없이 원본 내용을 그대로 복사한 사본임이 증명되어야 한다. 전자문서 파일의 사본이나 출력물이 인위적 개작 없이 원본 내용을 그대로 복사한 것임을 .. 판례 모음 2024. 6. 5.
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